Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero

Quartier Madero Urbano, Azopardo 770

Imobiliária13 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
8 anos (2018)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente apto profesional, en venta y alquiler anual, ubicado en el límite entre Puerto Madero y San Telmo, una zona que combina la modernidad y exclusividad de Puerto Madero con el carácter histórico y cultural de San Telmo. Frente al Dique 2, se encuentra rodeado de universidades, restaurantes, espacios culturales y una amplia propuesta gastronómica y de entretenimiento, con excelente conectividad y servicios. La unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón y buena vista al dique y a la ciudad. Dispone de cocina integrada con anafes eléctricos, termotanque eléctrico individual, aire acondicionado split frío/calor, baño completo con ducha, pisos prefinished y carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). Posee además cochera cubierta. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y amenities de categoría, entre ellos piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, spa, lavandería, microcine, sala de reuniones, room service y snack bar/market. Frente al Dique 2, en el entorno de San Telmo y Puerto Madero, con excelente proximidad a uca – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería de la uba, Universidad Austral, itba, Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego y Madero Harbour. La ubicación combina el carácter histórico y cultural de San Telmo con la oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento de Puerto Madero, resultando especialmente conveniente para estudiantes, profesionales, extranjeros y turismo. Una propiedad ideal para vivienda, uso profesional o inversión, en un entorno que reúne la propuesta premium de Puerto Madero con el perfil cultural y artístico de San Telmo. apto profesionalpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEEP187k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.385/m²faixa USD 4.272–5.739/m² · para esta metragem USD 179.426–241.019
Em linha com os comparáveisPede USD 187.000; os comparáveis ajustados implicam USD 184.179.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +1,2 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 910 m (11 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Segurança721 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesFrancisco Pracánico a 220 m · 3 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,2 km
86
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 910 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 1000 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 450 m
  • PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 220 m
  • PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 230 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 140 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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