1 / 8 · עוד 8 במודעהדירה, 1 חד׳, Puerto Madero
Quartier Madero Urbano, Azopardo 770
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 8 שנים (2018)
- כיוון
- דרום
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente monoambiente apto profesional, en venta y alquiler anual, ubicado en el límite entre Puerto Madero y San Telmo, una zona que combina la modernidad y exclusividad de Puerto Madero con el carácter histórico y cultural de San Telmo. Frente al Dique 2, se encuentra rodeado de universidades, restaurantes, espacios culturales y una amplia propuesta gastronómica y de entretenimiento, con excelente conectividad y servicios. La unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón y buena vista al dique y a la ciudad. Dispone de cocina integrada con anafes eléctricos, termotanque eléctrico individual, aire acondicionado split frío/calor, baño completo con ducha, pisos prefinished y carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). Posee además cochera cubierta. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y amenities de categoría, entre ellos piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, spa, lavandería, microcine, sala de reuniones, room service y snack bar/market. Frente al Dique 2, en el entorno de San Telmo y Puerto Madero, con excelente proximidad a uca – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería de la uba, Universidad Austral, itba, Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego y Madero Harbour. La ubicación combina el carácter histórico y cultural de San Telmo con la oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento de Puerto Madero, resultando especialmente conveniente para estudiantes, profesionales, extranjeros y turismo. Una propiedad ideal para vivienda, uso profesional o inversión, en un entorno que reúne la propuesta premium de Puerto Madero con el perfil cultural y artístico de San Telmo. apto profesionalpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -1.3 % גיל הבניין · +1.2 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2018 · חניהUSD 4,260/m²מתוקנן 4,240 · דמיון 99
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 46 מ״ר · 1 חד׳ · 2021 · חניהUSD 4,326/m²מתוקנן 4,338 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 47 מ״ר · 1 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,149/m²מתוקנן 4,272 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 50 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2007USD 3,778/m²מתוקנן 4,616 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 30 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2023 · חניהUSD 6,081/m²מתוקנן 5,918 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 37 מ״ר · 1 חד׳ · חניהUSD 5,676/m²מתוקנן 5,537 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 910 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 1000 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
- EINSTITUTO 13 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 450 מ׳
- PFrancisco Pracánicoשטח ירוק · Cantero Central · 220 מ׳
- PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.