VENTA Departamento 3 Ambientes en Rio Plaza con Cochera en Puerto Madero — foto 1 de 421 / 42
Departamento · Venta · Puerto Madero

VENTA Departamento 3 Ambientes en Rio Plaza con Cochera en Puerto Madero

Aimé Painé 1300

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
113 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

VENTA Departamento 3 Ambientes en Rio Plaza con Cochera en Puerto Madero
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 /
Ubicado en uno de los complejos más reconocidos de Puerto Madero, este elegante 3 ambientes en Rio Plaza combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva en un entorno residencial de categoría.
La unidad cuenta con 113 m2 totales y se destaca por su distribución equilibrada, luminosidad natural y detalles de confort. Posee palier privado, amplio living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente totalmente equipada y toilette de recepción.
El sector privado dispone de dos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y balcón privado al contrafrente, brindando privacidad y una excelente circulación de aire y luz. El segundo dormitorio ofrece cómodas dimensiones y amplios espacios de guardado.
La propiedad incluye cochera fija.
Características principales:
113 m2 totales
Piso 7
Disposición al frente
Doble balcón
Suite principal con vestidor
Palier privado
Aire acondicionado central frío/calor con regulación individual
Pisos de madera
Excelente estado general
Cochera fija
Amenities del edificio:
Seguridad 24 hs
Piscinas
Gimnasio
SUM
Sala de lectura
Guardería
Laundry
Solárium
Emplazado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y rápidos accesos al centro porteño.
Ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno premium.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.487/m²rango USD 4.238–5.196/m² · para esta superficie USD 478.848–587.202
-15 % vs. comparablesPide USD 429.900; los comparables ajustados implican USD 507.027.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,5 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1 km (13 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
56
Seguridad197 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 520 m
49
Espacios verdesVirginia Bolten a 50 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
75
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 690 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 770 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 50 m
  • PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 440 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.