1 / 42VENTA Departamento 3 Ambientes en Rio Plaza con Cochera en Puerto Madero
Aimé Painé 1300
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA Departamento 3 Ambientes en Rio Plaza con Cochera en Puerto Madero
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 /
Ubicado en uno de los complejos más reconocidos de Puerto Madero, este elegante 3 ambientes en Rio Plaza combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva en un entorno residencial de categoría.
La unidad cuenta con 113 m2 totales y se destaca por su distribución equilibrada, luminosidad natural y detalles de confort. Posee palier privado, amplio living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente totalmente equipada y toilette de recepción.
El sector privado dispone de dos dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y balcón privado al contrafrente, brindando privacidad y una excelente circulación de aire y luz. El segundo dormitorio ofrece cómodas dimensiones y amplios espacios de guardado.
La propiedad incluye cochera fija.
Características principales:
113 m2 totales
Piso 7
Disposición al frente
Doble balcón
Suite principal con vestidor
Palier privado
Aire acondicionado central frío/calor con regulación individual
Pisos de madera
Excelente estado general
Cochera fija
Amenities del edificio:
Seguridad 24 hs
Piscinas
Gimnasio
SUM
Sala de lectura
Guardería
Laundry
Solárium
Emplazado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y rápidos accesos al centro porteño.
Ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno premium.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,5 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Semipiso 3 Ambientes/puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 113 m² · 3 amb · 2006USD 3.540/m²ajustado 4.010 · similitud 93
Venta Departamento Madero Plaza, Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 110 m² · 3 amb · 2006USD 4.545/m²ajustado 5.202 · similitud 91
PUERTO MADERO - En FRENTE al HOTEL FAENA - VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS c/ COCHERA 2 BALCONESPuerto Madero · 40 m · 100 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 4.290/m²ajustado 4.279 · similitud 87
Departamento 3 Amb en Venta en Lumiere Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 5.196 · similitud 87
Venta Departamento 3 Amb Lumiere Boulevar con Cochera/ Apto Prefisional - OficinaPuerto Madero · 140 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 5.231 · similitud 86
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMB DORM EN SUITE - FAENA DISTRICT PUERTO MADERO.Puerto Madero · 160 m · 102 m² · 3 amb · 2003 · cocheraUSD 4.412/m²ajustado 4.374 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 690 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 770 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 50 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 440 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.