VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMB DORM EN SUITE - FAENA DISTRICT PUERTO MADERO. — foto 1 de 271 / 27
Departamento · Venta · Puerto Madero

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMB DORM EN SUITE - FAENA DISTRICT PUERTO MADERO.

Juana Manso 1300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
102 m²
Cubierta
94 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
23 años (2003)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Departamento 2 Ambientes, dormitorio en suite y balcón aterrazado en Puerto Madero Faena District
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado sobre Juana Manso al 1300, en pleno Puerto Madero, dentro del exclusivo Faena District.
La unidad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y detalles de categoría.
Distribución:
- Hall de ingreso.
- Amplio living comedor con cocina integrada.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio en suite con vestidor.
- Amplio baño completo.
- Balcón aterrazado.
El edificio, desarrollado por Faena Properties y con diseño de Philippe Starck, combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y una propuesta residencial de categoría.
Cuenta con amenities premium: seguridad de alta tecnología, terraza con piscina y solárium, gimnasio y espacios comunes.
Ubicado en el Dique 2 de Puerto Madero, con excelente acceso a restaurantes, espacios verdes, servicios y toda la propuesta gastronómica y cultural del Faena District.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una unidad de categoría en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 588
Ig:@russorealestatenordelta
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.259/m²rango USD 4.045–5.313/m² · para esta superficie USD 412.560–541.906
+4 % vs. comparablesPide USD 450.000; los comparables ajustados implican USD 434.463.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,3 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 890 m (11 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
65
Seguridad221 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas3 en 800 m · la más cercana a 630 m
40
Espacios verdesVirginia Bolten a 200 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
73
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 890 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 620 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 660 m
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 670 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 200 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 270 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 340 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 380 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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