1 / 21Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - Puerto Madero
Boulevard Azucena Villaflor y Aime Paine · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Boulevard Azucena Villaflor y Aime Paine (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 74mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 22/05/2026 son de aproximadamente $600.000.
_ Cochera con capacidad para un vehículo.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta en Torre¨le Parc¨puerto Madero con Vista Al Rio.Puerto Madero · 90 m · 80 m² · 3 amb · 2007 · cocheraUSD 6.125/m²ajustado 5.354 · similitud 95
Departamento en Venta en la Torre Le Parc 3 Amb con Cochera Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 80 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 6.125/m²ajustado 5.124 · similitud 93
Departamento en venta c/ cochera en Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 82 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 5.610/m²ajustado 4.912 · similitud 89
Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera y Amenities en Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 78 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 6.282/m²ajustado 5.557 · similitud 88
Excelente 3 amb. Terrazas del dique 74 m2 Azucena Maizani 395Puerto Madero · 150 m · 74 m² · 3 amb · 2011USD 5.000/m²ajustado 4.924 · similitud 86
Le Parc Boulevard Puerto Madero | Piso 35 con Vista Abierta | 2 AmbientesPuerto Madero · misma dirección · 82 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 6.085/m²ajustado 5.136 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 910 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1,1 km
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 m
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 770 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 780 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 290 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.