1 / 33Departamento en venta c/ cochera en Puerto Madero
Maizani Azucena 395
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con amenities premium en Puerto Madero
Excelente oportunidad en Puerto Madero. Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre calle Azucena Maizani al 385, en un séptimo piso contra frente con vista abierta hacia el área de amenities del edificio.
Se trata de una propiedad de categoría que combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.
Distribución
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina equipada con diseño funcional.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con placard.
Segundo baño completo.
Balcón semi aterrazado con vista a la piscina.
Características destacadas
Superficie total: 82 m².
76 m² cubiertos.
6 m² descubiertos.
Reciclado integral a nuevo.
Aire acondicionado frío/calor en ambientes principales.
Orientación este.
Disposición contra frente.
Cochera y bauleras
2 cocheras fijas y cubiertas.
2 bauleras.
Amenities del edificio
Piscina.
Solárium.
Gimnasio.
laundry
Salón de usos múltiples (SUM).
Seguridad 24 horas.
Ubicación
Ubicado en Puerto Madero, uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires, con excelente conectividad, espacios verdes y oferta gastronómica de primer nivel.
Información adicional
Antigüedad: 15 años.
Expensas: AR$ 700.000.
Ideal para vivienda o inversión de alta gama.
Una propiedad única por ubicación, categoría y prestaciones, dentro del mercado premium de la ciudad.
Corredor responsable:
Mariano Orecchini
Matrícula CUCICBA N.º 7529
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente 3 amb. Terrazas del dique 74 m2 Azucena Maizani 395Puerto Madero · 30 m · 74 m² · 3 amb · 2011USD 5.000/m²ajustado 5.624 · similitud 90
Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 80 m² · 3 amb · 2007USD 6.125/m²ajustado 6.996 · similitud 89
Venta - 3 Ambientes con Balcón Corrido - Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 74 m² · 3 ambUSD 4.865/m²ajustado 5.471 · similitud 88
Departamento en Venta en la Torre Le Parc 3 Amb con Cochera Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 80 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 6.125/m²ajustado 5.852 · similitud 88
Departamento Venta en Torre¨le Parc¨puerto Madero con Vista Al Rio.Puerto Madero · 250 m · 80 m² · 3 amb · 2007 · cocheraUSD 6.125/m²ajustado 6.115 · similitud 86
VENTA DEPTO 3 AMB C/BALCÓN Y COCHERA EN PUERTO MADEROPuerto Madero · 30 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 5.500/m²ajustado 6.520 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 750 m
- SBolivarSubte · Línea E · 980 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 640 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 700 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 340 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.