1 / 37Juana Manso y Trinidad Guevara
Juana Manso 400
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 201 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.628.000 / mes
Descripción
Ingreso al departamento por palier semiprivado. Gran living comedor, con mesa para 12 comensales, al frente con salida a amplio balcón. Toilette de recepción.
Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio y sector lavadero.
Muebles de cocina de marca: Johnson.
Tres dormitorios, dos de ellos en suite con placares, con salida a balcón corrido.
Tercer baño completo, todos con losa radiante.
Amplios placares y espacio de guardado en pasillo de distribución.
Pisos nuevos de madera Patagonia Flooring.
Balcón con toldos automáticos. Cortinas automáticas
2 cocheras juntas, próximas a la entrada del edificio y del ascensor de ingreso al edificio. 1 Baulera.
Edificio con seguridad 24 hs. Pileta cubierta climatizada. Gimnasio. Sum. Jaula de Golf. Micro cine. Dos piletas con Jacuzzi en la terraza. Solarium. Laundry.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso en Edificio Madero Center con Balcón Aterrazado - Amenities y 3 Cocheras Fijas - Seg 24hsPuerto Madero · 90 m · 248 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 6.048/m²ajustado 6.435 · similitud 82
Juana Manso y Trinidad GuevaraPuerto Madero · misma dirección · 174 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 4.770/m²ajustado 4.560 · similitud 82
Venta Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Terrazas del Yacht Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 165 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.152/m²ajustado 4.878 · similitud 81
Semipiso 190 m² en Venta Puerto Madero 3 Habitaciones en Suite 2 CocherasPuerto Madero · 220 m · 190 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 6.842/m²ajustado 6.655 · similitud 79
Venta Terrazas del Yacht Departamento 4 Amb en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 164 m² · 4 amb · 2006USD 5.183/m²ajustado 5.615 · similitud 79
Venta - 3 ambientes - Edificio Madero CenterPuerto Madero · 320 m · 220 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 6.136/m²ajustado 6.104 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 790 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 940 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 400 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.