1 / 27Juana Manso y Trinidad Guevara
Juana Manso 400
Ficha
- Superficie total
- 174 m²
- Cubierta
- 147 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.628.000 / mes
Descripción
Gran living comedor con balcón corrido y vista al Yacht Club. Toilette de recepción. Cocina integrada con opción de cerrarla mediana paneles traslúcidos corredizos. Doble circulación. Tres dormitorios con salida a balcón corrido. Master suite y dos dormitorios que comparten un baño. Habitación de servicio de generosa dimensión con baño completo. Sector lavadero. Dos cocheras y baulera. El edificio cuenta con sum, laundry, gimnasio, pileta cubierta climatizada, terraza con piscina y solarium. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,7 % seguridad del entorno · +6,1 % distancia al subte · +4,9 % baños · +3,6 % espacios verdes · -3,1 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Terrazas del Yacht Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 165 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.152/m²ajustado 5.103 · similitud 96
Venta Terrazas del Yacht Departamento 4 Amb en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 164 m² · 4 amb · 2006USD 5.183/m²ajustado 5.874 · similitud 94
Espectacular Duplex en Puerto Madero con Dos Terrazas Divinas y Vista a UruguayPuerto Madero · 30 m · 165 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.970/m²ajustado 4.705 · similitud 90
Semipiso 190 m² en Venta Puerto Madero 3 Habitaciones en Suite 2 CocherasPuerto Madero · 220 m · 190 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 6.842/m²ajustado 6.962 · similitud 84
Juana Manso y Trinidad GuevaraPuerto Madero · misma dirección · 224 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.357/m²ajustado 5.604 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Vista Al Frente Puerto MaderoPuerto Madero · 280 m · 185 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 5.378/m²ajustado 6.305 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 790 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 940 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 400 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.