Huergo 475 — foto 1 de 211 / 21
Departamento · Venta · Puerto Madero

Huergo 475

Huergo 400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 320.000 / mes

Descripción

Monoambiente con balcón, orientación norte y vistas abiertas espectaculares al río y a la ciudad.
Posibilidad de comprar con cochera y baulera por separado. Ideal para renta, estudiantes o para quienes buscan un espacio funcional para vivir y disfrutar la Ciudad con excelentes amenities y conectividad.
Somos inmobiliaria oficial de la desarrolladora.
Torre de 38 pisos frente al Paseo del Bajo, con vistas únicas de Buenos Aires y una ubicación estratégica cercana a universidades, medios de transporte y principales accesos de la ciudad.
Edificio premiado, diseñado por el reconocido estudio Adamo Faiden, concebido para aprovechar toda la verticalidad de la torre y generar experiencias de uso integrales. Cuenta con cocheras en subsuelos y amenities distribuidos en distintos niveles, combinando diseño, confort y vida urbana.
Huergo 475 fue pensado para acompañar el ritmo de la Ciudad, pero también sus pausas: un espacio para vivir, trabajar, encontrarse y disfrutar.
ROOFTOP: Pileta climatizada con techo retráctil de vidrio, sector de parrillas y sky garden con vistas panorámicas.
PLAZA: Parque de 2.800 m² con propuesta gastronómica y pasaje concebido como una galería de arte a cielo abierto.
CLUB: Gimnasio totalmente equipado, sala de yoga y relajación (sauna y sala de masajes), equipos de última generación y circuito exterior de running.
Espacios de coworking y salas adaptables para trabajo individual o grupal, biblioteca y áreas de encuentro con vistas inspiradoras hacia Puerto Madero.
COMMUNITY: Terraza, SUM, y laundry con sala de juegos.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.761/m²rango USD 5.053–5.976/m² · para esta superficie USD 212.225–251.000
En línea con los comparablesPide USD 249.000; los comparables ajustados implican USD 241.970.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 530 m (7 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
86
Seguridad607 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
61
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 180 m
81
Espacios verdesPlaza Presidente Juan Domingo Perón a 150 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 530 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 150 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 150 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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