1 / 21Huergo 475
Huergo 400
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Monoambiente con balcón, orientación norte y vistas abiertas espectaculares al río y a la ciudad.
Posibilidad de comprar con cochera y baulera por separado. Ideal para renta, estudiantes o para quienes buscan un espacio funcional para vivir y disfrutar la Ciudad con excelentes amenities y conectividad.
Somos inmobiliaria oficial de la desarrolladora.
Torre de 38 pisos frente al Paseo del Bajo, con vistas únicas de Buenos Aires y una ubicación estratégica cercana a universidades, medios de transporte y principales accesos de la ciudad.
Edificio premiado, diseñado por el reconocido estudio Adamo Faiden, concebido para aprovechar toda la verticalidad de la torre y generar experiencias de uso integrales. Cuenta con cocheras en subsuelos y amenities distribuidos en distintos niveles, combinando diseño, confort y vida urbana.
Huergo 475 fue pensado para acompañar el ritmo de la Ciudad, pero también sus pausas: un espacio para vivir, trabajar, encontrarse y disfrutar.
ROOFTOP: Pileta climatizada con techo retráctil de vidrio, sector de parrillas y sky garden con vistas panorámicas.
PLAZA: Parque de 2.800 m² con propuesta gastronómica y pasaje concebido como una galería de arte a cielo abierto.
CLUB: Gimnasio totalmente equipado, sala de yoga y relajación (sauna y sala de masajes), equipos de última generación y circuito exterior de running.
Espacios de coworking y salas adaptables para trabajo individual o grupal, biblioteca y áreas de encuentro con vistas inspiradoras hacia Puerto Madero.
COMMUNITY: Terraza, SUM, y laundry con sala de juegos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Huergo 475Puerto Madero · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 5.976/m²ajustado 5.976 · similitud 97
Departamento de 1 Ambiente en Venta en Puerto Madero. Full AmenitiesPuerto Madero · misma dirección · 42 m² · 1 ambUSD 5.571/m²ajustado 6.395 · similitud 96
Departamento tipo Loft en VentaPuerto Madero · 70 m · 42 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 4.524/m²ajustado 4.505 · similitud 95
Monoambiente en Venta Huergo 475, Puerto Madero. AmenitiesPuerto Madero · misma dirección · 42 m² · 1 ambUSD 5.930/m²ajustado 6.807 · similitud 95
Mega Proyecto de Constantini - OportunidadPuerto Madero · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2025 · cocheraUSD 5.134/m²ajustado 5.053 · similitud 91
Venta - Monoambiente a Estrenar en Huergo 475, Edificio de Categoria.Puerto Madero · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2025USD 4.981/m²ajustado 5.579 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 530 m
- SBolivarSubte · Línea E · 670 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 150 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.