Appartamento di 1 locali a Puerto Madero — foto 1 di 211 / 21
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 1 locali a Puerto Madero

Huergo 400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
39 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 320.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente con balcón, orientación norte y vistas abiertas espectaculares al río y a la ciudad.
Posibilidad de comprar con cochera y baulera por separado. Ideal para renta, estudiantes o para quienes buscan un espacio funcional para vivir y disfrutar la Ciudad con excelentes amenities y conectividad.
Somos inmobiliaria oficial de la desarrolladora.
Torre de 38 pisos frente al Paseo del Bajo, con vistas únicas de Buenos Aires y una ubicación estratégica cercana a universidades, medios de transporte y principales accesos de la ciudad.
Edificio premiado, diseñado por el reconocido estudio Adamo Faiden, concebido para aprovechar toda la verticalidad de la torre y generar experiencias de uso integrales. Cuenta con cocheras en subsuelos y amenities distribuidos en distintos niveles, combinando diseño, confort y vida urbana.
Huergo 475 fue pensado para acompañar el ritmo de la Ciudad, pero también sus pausas: un espacio para vivir, trabajar, encontrarse y disfrutar.
ROOFTOP: Pileta climatizada con techo retráctil de vidrio, sector de parrillas y sky garden con vistas panorámicas.
PLAZA: Parque de 2.800 m² con propuesta gastronómica y pasaje concebido como una galería de arte a cielo abierto.
CLUB: Gimnasio totalmente equipado, sala de yoga y relajación (sauna y sala de masajes), equipos de última generación y circuito exterior de running.
Espacios de coworking y salas adaptables para trabajo individual o grupal, biblioteca y áreas de encuentro con vistas inspiradoras hacia Puerto Madero.
COMMUNITY: Terraza, SUM, y laundry con sala de juegos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5761/m²intervallo USD 5053–5976/m² · per questa superficie USD 212.225–251.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 249.000; i comparabili corretti indicano USD 241.970.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,6 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 530 m (7 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
86
Sicurezza607 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 180 m
81
VerdePlaza Presidente Juan Domingo Perón a 150 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 530 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 150 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 150 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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