1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento en Puerto Madero
Juana Manso al 1300
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 800.000 / mes
Descripción
Venta Departamento Tres ( 3) Ambientes Puerto Madero. En Santa María del Puerto, departamento de 3 ambientes de 83 m2 cubiertos + 13 m2 de balcon. Palier privado. Living comedor muy amplio de 3, 30 metros x 6, 60 metros, en total 22 m2. Balcon de 3, 50 metros x 2, 50 metros, en total 7, 50 m2. Cocina de 1, 50 metros x 3, 50 metros, en total 5, 50 m2. Comedor conectado con la cocina y living de 3, 50 metros x 4, 25 metros, en total 14, 50 m2. Suite de 3, 50 metros x 3, 50 metros, en total 12 m2. Vestidor de la suite de 2, 50 metros x 1, 60 metros, en total 4, 00 m2. Baño de la suite 1, 50 metros x 2, 50 metros, en total 3, 50 m2. Dormitorio secundario de 5, 50 metros x 4, 50 metros. Balcon del dormitorio secundario de 1, 50 metros x 4, 50 metros, en total 5, 50 m2. Baño dormitorio secundario 1, 50 metros x 3, 00 metros, en total 4, 50 m2. Hall de distribución 5, 00 metros x 1, 00 metro, en total 5, 00 m2. Luminoso, Ventilado. Impecable, listo para vivir. Estoy a disposición para brindar un servicio profesional y asesorarte sobre el mercado inmobiliario. Hablemos, Muchas Gracias. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes en Puerto Madero - Santa María del PuertoPuerto Madero · 80 m · 96 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 4.115/m²ajustado 3.780 · similitud 93
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMB DORM EN SUITE - FAENA DISTRICT PUERTO MADERO.Puerto Madero · 40 m · 102 m² · 3 amb · 2003 · cocheraUSD 4.412/m²ajustado 4.040 · similitud 90
PUERTO MADERO - En FRENTE al HOTEL FAENA - VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS c/ COCHERA 2 BALCONESPuerto Madero · 80 m · 100 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 4.290/m²ajustado 3.953 · similitud 89
Departamento 3 Amb en Venta en Lumiere Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 4.692 · similitud 88
Venta Departamento 3 Amb Lumiere Boulevar con Cochera/ Apto Prefisional - OficinaPuerto Madero · 190 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 4.723 · similitud 85
Departamento Venta 3ambientes en Puerto Madero Madero PlazaPuerto Madero · 290 m · 98 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 5.306/m²ajustado 4.808 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 930 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 630 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 650 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 160 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.