1 / 30Ph En Recoleta 2 Ambientes Muy Luminoso
Peña 2500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Diego Maurizi
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO POR ESCALERA, EN BUEN ESTADO.
AL INGRESAR EL ESPACIO DE LIVING COMEDOR POSEE UNA VENTANA CON VISTA A CIELO ABIERTO, DADAS LAS CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO.
EL LIVING COMEDOR POSEE UN ENTREPISO CON ACCESO POR ESCALERA, QUE POR LA ALTURA DE TODA LA PROPIEDAD, PERMITE TENER UN ENTREPISO CON SUFICIENTE ESPACIO PARA CONTAR CON UN DORMITORIO O ESTUDIO CON LUGAR PARA UNA CAMA DE UNA PLAZA Y MUEBLES.
POR PASILLO DISTRIBUIDOR SE ACCEDE A BAÑO, LUEGO COCINA Y LUEGO DORMITORIO, QUE TAMBIÉN POSEE ENTREPISO, CAPAZ DE FUNCIONAR COMO OTRO DORMITORIO O ESTUDIO.
LA PROPIEDAD RODEA EL PULMÓN DEL EDIFICIO, DANDO LUZ NATURAL Y ENTRADA DEL SOL TODO EL DIA Y MUY BUENA VENTILACIÓN.
LOS ENTREPISOS SE ENCUENTRAN CON BARANDAS VIDRIADAS, PERMITIENDO LUZ EN ESOS ESPACIOS.
DETALLES DE LUMINARIAS Y PISOS NUEVOS. PINTURA EN MUY BUEN ESTADO, CON DETALLES POR ARREGLOS.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ADMINISTRADA POR LA EMPRESA : GRUPO G8.- QUE GARANTIZA LA EFICIENCIA EN ADMINISTRACIÓN Y MANTENCIÓN DEL EDIFICIO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,2 % superficie · -4,7 % baños · +3,5 % espacios verdes · +3 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 3 Ambientes En RecoletaRecoleta · 450 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.359 · similitud 49
Venta Ph 3 Ambientes C/ Terraza Propia En Recoleta.Recoleta · 130 m · 78 m² · 3 amb · 1969USD 2.000/m²ajustado 2.193 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 620 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 330 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.