1 / 30Venta Ph 3 Ambientes C/ Terraza Propia En Recoleta.
Peña Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA PH RECICLADO EN INMEJORABLE UBICACION.
NO ES APTO CREDITO!!
Sobre Peña al 2600, entre Aguero y Laprida, RECOLETA.
A pasos de Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón.
Con cercanía a Hospital Aleman, Sanatorio Otamendi, Sanatorio Anchorena entre otras.
Próximo a las Facultades de Medicina, Economía, Farmacia y Bioquímica.
Excelente conectividad con lineas D y H de subte y múltiples lineas de colectivo.
PH ubicado en planta baja, con 78m2 totales, 61m2 cubiertos y 17m2 descubiertos.
Complejo de 13 U.F. con destino habitacional.
PB:
Living-comedor.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Toilette de recepción.
1*Piso:
Dos dormitorios.
Baño completo.
2*Piso:
Quincho.
Terraza con parrilla.
Baño con ducha.
Lavadero.
Características:
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Calefacción por estufa de tiro balanceado.
Anafe a gas.
Horno empotrado.
Cerramientos de aluminio.
Interiores de placard completos.
Pisos de ceramica.
Terraza con orientación noreste.
Termotanque a gas.
UNIDAD CON POTENCIAL PARA POSIBLE AMPLIACIóN.
APTO MASCOTAS
NO APTO CRéDITO!
Documentación lista para transferir!
Seguinos por TIK TOK / IG / FACEBOOK: kane.inmobiliaria
Martillero responsable Sabrina Smith Kane, matrícula 9633 CUCICBA.
KANE Inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,8 % superficie · +4,9 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · +3,1 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes C/ Terraza Propia En Recoleta.Recoleta · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 1969USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Ph En RecoletaRecoleta · 270 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.923/m²ajustado 2.141 · similitud 82
PH Recoleta Patio Parrilla Tres Ambientes Refaccionado NuevoRecoleta · 480 m · 92 m² · 3 amb · 1976USD 2.598/m²ajustado 2.724 · similitud 69
Ph 3 Ambientes En RecoletaRecoleta · 350 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.151 · similitud 54
Venta Ph De 4 Ambientes Con Patio Y Techos Doble Altura En RecoletaRecoleta · 450 m · 110 m² · 4 amb · 1966USD 2.409/m²ajustado 2.849 · similitud 47
Venta Ph 4 Ambientes Con Estudio - RecoletaRecoleta · 360 m · 107 m² · 5 amb · 1960USD 1.402/m²ajustado 1.720 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 360 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 660 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 420 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.