1 / 27Ph 3 Ambientes En Recoleta
Aguero Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad en Recoleta PH de 3 Ambientes Aguero 1975 Recoleta, CABA
PH de 55 m2
Distribución:
Living comedor amplio y versátil.
Cocina separada
Dos habitaciones espaciosas, con buena entrada de luz natural. Primer piso por escalera.
Baño completo.
Ubicación privilegiada: En el corazón de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, bares, restaurantes y múltiples opciones de transporte.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % antigüedad · +6,4 % superficie · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En RecoletaRecoleta · 90 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.923/m²ajustado 2.189 · similitud 67
Venta Departamento Ph 2 Ambientes Con 2 Patios En RecoletaRecoleta · 440 m · 67 m² · 2 amb · 1986USD 2.224/m²ajustado 2.361 · similitud 62
Venta Ph 3 Ambientes C/ Terraza Propia En Recoleta.Recoleta · 350 m · 78 m² · 3 amb · 1969USD 2.000/m²ajustado 2.046 · similitud 54
PH Recoleta Patio Parrilla Tres Ambientes Refaccionado NuevoRecoleta · 250 m · 92 m² · 3 amb · 1976USD 2.598/m²ajustado 2.786 · similitud 50
Ph En Recoleta 2 Ambientes Muy LuminosoRecoleta · 450 m · 39 m² · 2 amb · 1974USD 3.256/m²ajustado 3.037 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 570 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.