1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Recoleta - Apto Credito
Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes c en ubicación estratégica – Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón | Apto profesionalExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en uno de los puntos más neurálgicos de la ciudad, sobre Avenida Santa Fe esquina Avenida Pueyrredón, con la boca de subte en la puerta y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros médicos, universidades y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100 m² y una distribución muy funcional, compuesta por tres dormitorios más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que permite adaptarla tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de amplio living con salida a balcón corrido, cocina con comedor diario, lavadero, patio, tres baños y espacios bien definidos que brindan gran comodidad y versatilidad. La unidad es apto profesional, ideal para consultorio médico, estudio, oficina o vivienda, en una zona de alta demanda residencial y profesional. El edificio cuenta con encargado permanente y la propiedad posee baulera. Ubicación privilegiada en Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón Subte en la puerta Apto profesional 4 ambientes 3 dormitorios + dependencia / cuarto dormitorio 3 baños Balcón corrido Baulera Excelente conectividad Zona de alto tránsito y demanda profesionalUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional en uno de los corredores más importantes de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta - Apto CreditoRecoleta · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.750/m²ajustado 1.750 · similitud 98
Venta 4 Amb Balcon - Cochera y BauleraRecoleta · 240 m · 102 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.931/m²ajustado 2.718 · similitud 83
4 Ambientes con Dependencia en RecoletaRecoleta · 70 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 1.964/m²ajustado 2.211 · similitud 82
111 m² - 3 Amb (O 4 Amb) + 2 Amb - Charcas y Av Pueyrredon - Muy LuminosoRecoleta · 190 m · 111 m² · 4 amb · 1982USD 1.914/m²ajustado 2.062 · similitud 78
Venta | Departamento de Arquitectura Francesa en Recoleta I Semipiso 4ambRecoleta · 180 m · 107 m² · 4 amb · 1956USD 2.710/m²ajustado 3.269 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Estado Pozo RecoletaRecoleta · 400 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.893 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 40 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 40 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST.MERCEDES PACHECOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 290 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.