1 / 8 · 22 más en el aviso111 m² - 3 Amb (O 4 Amb) + 2 Amb - Charcas y Av Pueyrredon - Muy Luminoso
Charcas al 2500
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 355.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes + 2 ambientes (actualmente independiente, se puede integrar) departamento ubicado en un piso 10 al contra-frente, muy luminoso. Se accede A un amplio living comedor en L, con salida al balcon corrido, 2 habitaciones con placard empotrado A la pared (posibilidad de hacer una habitacion mas en el living), cocina comedor con doble circulacion Y lavadero independiente. Gran espacio de guardado en pasillos de circulaciono por el palier, O por el lavadero (actualmente bloqueado), se ingresa A un 2 ambientes O dependencia, con cocina independiente Y balcon interno, muy luminoso. la unidad es apto profesional. Cuenta con losa radiantecuenta con 96M2 cubiertos + 15M2 descubiertosseguridad digital 24hs. edificio compuesto de pb + 11 pisos con 2 ascensoresubicado en una zona muy accesible, cerca de distintos comercios, subtes Y colectivos **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes con Dependencia en RecoletaRecoleta · 250 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 1.964/m²ajustado 2.053 · similitud 88
Venta | Departamento de Arquitectura Francesa en Recoleta I Semipiso 4ambRecoleta · 80 m · 107 m² · 4 amb · 1956USD 2.710/m²ajustado 3.035 · similitud 85
Venta, Departamento, 4 Ambientes, Dependencia, Balcón, Semipiso, Recoleta CabaRecoleta · 300 m · 115 m² · 4 amb · 1971USD 1.948/m²ajustado 2.044 · similitud 84
Venta 4 Amb Balcon - Cochera y BauleraRecoleta · 300 m · 102 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.931/m²ajustado 2.524 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes Av Pueyrredon Y Av Sta Fe - RecoletaRecoleta · 170 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 1.858/m²ajustado 2.052 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta - Apto CreditoRecoleta · 190 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.750/m²ajustado 1.625 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 180 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 190 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.