Venta 4 Amb Balcon - Cochera y Baulera — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 4 Amb Balcon - Cochera y Baulera

Dr. Tomás Manuel de Anchorena al 1400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
102 m²
Cubierta
96 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 330.000 / mes

Descripción

Venta 4 amb con depencia - baulera - cochera Muy Luminoso en buen estado de conservacion. Anchorena entre Arenales y esquina Av Santa Fe. Living comedor con salida a balcon. Cocina inpedendiente amplia con espacio comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio y su baño. 1 cuarto con salida al balcon, con placard2 cuarto con placard 1 Baño completo con bañeraSegundo baño completo con ducha. Servicios individuales. Baulera en ultimo Piso. Edificio de categoria en muy buen estado, 3 dptos por piso2 ascensores. Terraza de uso comun, en buen estado con bancos para poder utilizarla. Encargado, suplentes y vigilanicia personal de 4 am a 20 hs, y Totem de seguridad 24 hs. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPHPP299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.384/m²rango USD 2.132–2.855/m² · para esta superficie USD 217.496–291.189
+23 % vs. comparablesPide USD 299.000; los comparables ajustados implican USD 243.184.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 260 m (3 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Seguridad1.595 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 670 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 260 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 280 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EGREGORIA PEREZEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 660 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 520 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 200 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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