3 Ambientes Premium A Estrenar Con Gran Balcón Terraza , Parrilla Propia- Recoleta! — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

3 Ambientes Premium A Estrenar Con Gran Balcón Terraza , Parrilla Propia- Recoleta!

Laprida Al 1300

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
121 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado sobre Laprida a metros de Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes, múltiples medios de transporte y Subte línea D.
La unidad se destaca por tener mucha luz y ambientes grandes. Cuenta con ventanales en todos los ambientes.
Al ingresar se encuentra un amplio living apaisado, con salida a un gran balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre.
La cocina integrada cuenta con mesada, anafe, horno eléctrico completo y extractor. Dispone además de lavadero independiente, con termotanque individual y conexión para lavarropas.
El sector dormitorios se encuentra separado del living.
El primer dormitorio posee un gran ventanal que aporta excelente luz natural y espacio de vestidor con placares.
La propiedad cuenta con baño completo, equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas, amplio espejo y vanitory.
El dormitorio principal es en suite, con espacio tipo vestidor con placares a ambos lados y baño completo con bañadera.
La unidad se entrega con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes y pisos de porcellanato de excelente calidad.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
ENTREGA INMEDIATA!!!
Si necesitas vender , con gusto te asesoramos!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.674/m²rango USD 2.192–2.996/m² · para esta superficie USD 265.225–362.530
+12 % vs. comparablesPide USD 362.000; los comparables ajustados implican USD 323.582.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 220 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Seguridad1.714 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas35 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 440 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 220 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 460 m
  • EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 610 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 80 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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