Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Laprida Al 1300

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
121 m²
Couverte
80 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado sobre Laprida a metros de Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes, múltiples medios de transporte y Subte línea D.
La unidad se destaca por tener mucha luz y ambientes grandes. Cuenta con ventanales en todos los ambientes.
Al ingresar se encuentra un amplio living apaisado, con salida a un gran balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre.
La cocina integrada cuenta con mesada, anafe, horno eléctrico completo y extractor. Dispone además de lavadero independiente, con termotanque individual y conexión para lavarropas.
El sector dormitorios se encuentra separado del living.
El primer dormitorio posee un gran ventanal que aporta excelente luz natural y espacio de vestidor con placares.
La propiedad cuenta con baño completo, equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas, amplio espejo y vanitory.
El dormitorio principal es en suite, con espacio tipo vestidor con placares a ambos lados y baño completo con bañadera.
La unidad se entrega con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes y pisos de porcellanato de excelente calidad.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
ENTREGA INMEDIATA!!!
Si necesitas vender , con gusto te asesoramos!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSS362 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 674/m²fourchette USD 2 192–2 996/m² · pour cette surface USD 265 225–362 530
+12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 362 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 323 582.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 220 m (3 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Sécurité1 714 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles35 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 440 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 220 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 460 m
  • EJUAN LARREAÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 420 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 610 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 80 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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