Venta De Departamento 2 Dormitorios En Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta De Departamento 2 Dormitorios En Recoleta

Peña Al 2200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
73 m²
Cubierta
73 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Lindísimo departamento en venta en Recoleta
Descubra este excepcional departamento reciclado en venta, ubicado en el corazón de Recoleta. Con una superficie cubierta de 73 m2, esta propiedad se encuentra en un contrafrente luminoso y muy tranquilo, ideal para quienes buscan serenidad en una ubicación céntrica.
El departamento está compuesto por cuatro ambientes bien distribuidos. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, ofreciendo comodidad para la vida cotidiana. El amplio living comedor con pisos de madera aporta una sensación de confort y calidez, creando un espacio acogedor para relajarse o recibir visitas.
La cocina ha sido modernizada y cuenta con un lavadero independiente, añadiendo practicidad al hogar. Además, el sector de dependencia ha sido transformado en un cómodo escritorio o posible tercer dormitorio, adaptable a las necesidades de sus ocupantes.
El palier de entrada ha sido completamente renovado, brindando un frente moderno y visualmente atractivo.
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, este departamento ofrece accesibilidad a múltiples medios de transporte y está rodeado de una amplia oferta cultural y gastronómica que caracteriza a Recoleta. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada.
Los metros son aproximados y los reales surgirán del titulo de propiedad y/o plano.
Anchorena Propiedades, socio de GLOBAL Red de Inmobiliarias
Corredor: Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933
@globalreddeinmobiliarias

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.993/m²rango USD 2.600–3.624/m² · para esta superficie USD 189.774–264.567
-4 % vs. comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 218.464.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 440 m (5 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108
92
Seguridad1.264 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 280 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 840 m
99
  • SLas HerasSubte · Línea H · 440 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 350 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 340 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 400 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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