Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Peña Al 2200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
73 m²
Couverte
73 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Lindísimo departamento en venta en Recoleta
Descubra este excepcional departamento reciclado en venta, ubicado en el corazón de Recoleta. Con una superficie cubierta de 73 m2, esta propiedad se encuentra en un contrafrente luminoso y muy tranquilo, ideal para quienes buscan serenidad en una ubicación céntrica.
El departamento está compuesto por cuatro ambientes bien distribuidos. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, ofreciendo comodidad para la vida cotidiana. El amplio living comedor con pisos de madera aporta una sensación de confort y calidez, creando un espacio acogedor para relajarse o recibir visitas.
La cocina ha sido modernizada y cuenta con un lavadero independiente, añadiendo practicidad al hogar. Además, el sector de dependencia ha sido transformado en un cómodo escritorio o posible tercer dormitorio, adaptable a las necesidades de sus ocupantes.
El palier de entrada ha sido completamente renovado, brindando un frente moderno y visualmente atractivo.
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, este departamento ofrece accesibilidad a múltiples medios de transporte y está rodeado de una amplia oferta cultural y gastronómica que caracteriza a Recoleta. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada.
Los metros son aproximados y los reales surgirán del titulo de propiedad y/o plano.
Anchorena Propiedades, socio de GLOBAL Red de Inmobiliarias
Corredor: Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933
@globalreddeinmobiliarias

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPSSP210 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 993/m²fourchette USD 2 600–3 624/m² · pour cette surface USD 189 774–264 567
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 210 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 218 464.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 440 m (5 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108
92
Sécurité1 264 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
19
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 280 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 840 m
99
  • SLas HerasSubte · Línea H · 440 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 280 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 350 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 340 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 400 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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