1 / 22Venta Ph 2 1/2 Ambientes En Recoleta! Reciclado A Nuevo
Ayacucho Al 900
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Coqueto PH en PLANTA BAJA en RECOLETA!
Ayacucho al 900 entre M. T. de Alvear y Paraguay.
Totalmente reciclado a nuevo, cuenta con aproximadamente 44 m2, dos ambientes amplios mas patio propio cubierto (vidrios al cielo) muy luminoso.
Antiguo, de estilo, techos altos (más de 3 metros). Cuenta con pisos de pinotea, abertura doble hoja original, todo reciclado a nuevo (grifería nueva, pisos plastificados de época a nuevo, pintura a nuevo).
Cuenta con cocina a GAS y conexión para lavarropas a nuevo. La instalación de electricidad también está hecha a nuevo, así como la conexión de WIFI.
Encargado con vivienda en edificio. Mas de 50 años de antiguedad.
Excelente ubicación! A metros de la Facultad de Medicina, cercano a las avenidas Santa Fe, Córdoba y Callao. Importante variedad de medios de transporte, incluidas las líneas de Subte D y H. Destacada oferta gastronómica y comercial.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En Recoleta Con Entrepiso Funcional Y Cañerías RenovadasRecoleta · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1977USD 2.022/m²ajustado 2.021 · similitud 96
PH en RecoletaRecoleta · 190 m · 54 m² · 2 amb · 1946USD 2.407/m²ajustado 2.875 · similitud 71
Ph En Venta En RecoletaRecoleta · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1946USD 1.673/m²ajustado 1.970 · similitud 70
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.699 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SCallaoSubte · Línea D · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.