Venta Depto 3 Amb Recoleta Cochera Balcon Depend — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Depto 3 Amb Recoleta Cochera Balcon Depend

Avenida Santa Fe 3400

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
103 m²
Cubierta
92 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
1
Expensas
ARS 582.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende departamento 3 ambientes con cochera en recoleta, capital federal. Semipiso de 103 m² ubicado en zona premium de Recolleta, con distribución funcional y excelentes condiciones generales. Propiedad estratégicamente emplazada sobre Avenida Santa Fe, en el piso 12 de un edificio construido en 1990. Características principales. • Superficie total de 103 m² compuestos por 92 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. • Distribución óptima con dos habitaciones amplias. • Living/comedor integrado con salida a balcón. • Cocina independiente con acceso a lavadero. • Habitación de servicio adicional. • Dos baños completos. • Balcón con vista al exterior. • Cochera. distribución interior. La unidad presenta una distribución que maximiza los espacios y la luminosidad natural. Los ambientes están diseñados para garantizar funcionalidad y confort, con una orientación que asegura iluminación natural durante todo el día. Ubicación estratégica. Emplazado en Recoleta, uno de los sectores más prestigiosos de Capital Federal. La propiedad ofrece accesibilidad inmediata a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Estado de conservación. Edificio con más de 30 años de antigüedad, mantenido en condiciones óptimas. El departamento se encuentra en estado muy bueno, preservando sus características originales y potencial de actualización. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad de excelentes características.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.221/m²rango USD 2.257–3.455/m² · para esta superficie USD 232.431–355.869
-37 % vs. comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 331.745.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 250 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 300 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 530 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 920 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 250 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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