Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 30
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Avenida Santa Fe 3400

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
103 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 582 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende departamento 3 ambientes con cochera en recoleta, capital federal. Semipiso de 103 m² ubicado en zona premium de Recolleta, con distribución funcional y excelentes condiciones generales. Propiedad estratégicamente emplazada sobre Avenida Santa Fe, en el piso 12 de un edificio construido en 1990. Características principales. • Superficie total de 103 m² compuestos por 92 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. • Distribución óptima con dos habitaciones amplias. • Living/comedor integrado con salida a balcón. • Cocina independiente con acceso a lavadero. • Habitación de servicio adicional. • Dos baños completos. • Balcón con vista al exterior. • Cochera. distribución interior. La unidad presenta una distribución que maximiza los espacios y la luminosidad natural. Los ambientes están diseñados para garantizar funcionalidad y confort, con una orientación que asegura iluminación natural durante todo el día. Ubicación estratégica. Emplazado en Recoleta, uno de los sectores más prestigiosos de Capital Federal. La propiedad ofrece accesibilidad inmediata a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Estado de conservación. Edificio con más de 30 años de antigüedad, mantenido en condiciones óptimas. El departamento se encuentra en estado muy bueno, preservando sus características originales y potencial de actualización. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad de excelentes características.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEEEPPPPSH210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 194/m²диапазон USD 2 221–3 457/м² · для этой площади USD 228 751–356 074
-36 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 328 985.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160, 188, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 659 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Intendente Casares — 390 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 840 м
99
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 250 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 300 м
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Школа · Nivel secundario común · 310 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 530 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 410 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 920 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 250 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.