Venta, Departamento, 4 Ambientes, Dependencia, Balcón, Semipiso, Recoleta Caba — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta, Departamento, 4 Ambientes, Dependencia, Balcón, Semipiso, Recoleta Caba

Av. Pueyrredon Al 1000

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
115 m²
Cubierta
103 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
55 años (1971)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Venta de departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia en av. Pueyrredon 1000 A metros de av, cordoba en zona norte. Cabaexcelente semipiso situado en el Septimo piso al frente, cuenta con balcón corrido y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Superficie total: 115, 99 m²Distribución: • Amplio living y comedor• Balcón al frente• 3 dormitorios • 2 baños completos• Placares empotrados• Cocina independiente• Comedor diario• Lavadero independiente• Dependencia de servicio Pisos de ParquetAire acondicionadoCalefaccion a gasPallier PrivadoEl valor del alquiler Amoblado U$S 1800Mas expensas ordinarias y servicios La propiedad combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a medios de transporte, centros comerciales y toda la oferta cultural y gastronómica de Recoleta. Transportes CercanosColectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194Subtes (Metro): córdoba (Línea H), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSSP224k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.933/m²rango USD 1.637–2.825/m² · para esta superficie USD 188.254–324.842
En línea con los comparablesPide USD 224.000; los comparables ajustados implican USD 222.295.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -4,3 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 30 m (1 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Seguridad1.578 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 330 m · 1 en 500 m
66
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 900 m
97
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 30 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 210 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 310 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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