Amplio Departamento Monoambiente Divisible en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Amplio Departamento Monoambiente Divisible en Recoleta

José A. Cabrera 2900

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
8 años (2018)
Cocheras
0
Expensas
ARS 256.130 / mes

Descripción

Ubicación: Excelente ubicación sobre la calle cabrera entre laprida Y anchorena a 1 cuadra Av. Córdoba y Anchorena, a 3 cuadras av pueyrredón y Córdoba. A 3 cuadras Av. Santa Fe, Est. Pueyrredón Subte Línea D. Próxima estación Córdoba Línea H. Cerca de estación Once de ffcc. Numerosos medios de comunicación. Cercano Universidad de recoleta. Supermercado coto y zona comercial. A media cuadra Plaza Anchorena. Descripción: Edificio de Categoría, con una cómoda entrada espejada con plantas. Monoambiente divisible al contrafrente. Amplio living comedor y con división dormitorio. Hall de entrad con Placards con puertas corredizas. Balcon. Agua Caliente central. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas. Anafes y Hornos eléctricos. Patio con pileta y. Aire acondicionado split frio calor. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. Pisos de madera flotante. Cocheras optativas con cómodo acceso. Amenities: Salón de usos múltiples, con parrilla y terraza. Solarium con ducha. Laundry: mesada con pileta y lavasecarropas. Ascensor automático amplio cabina acero inoxidable espejado. Superficie cubierta: 44, 18 m2. Superficie descubierta: 5, 46. Balcon: 3, 58. Superficie total: 53, 22. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Brener. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.612/m²rango USD 2.483–2.925/m² · para esta superficie USD 131.604–155.028
-21 % vs. comparablesPide USD 109.500; los comparables ajustados implican USD 138.414.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,9 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 440 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
92
Seguridad1.210 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
20
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 100 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 500 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 440 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 600 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 250 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 360 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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