Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

José A. Cabrera 2900

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
53 m²
Couverte
44 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
8 ans (2018)
Places de parking
0
Expensas
ARS 256 130 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicación: Excelente ubicación sobre la calle cabrera entre laprida Y anchorena a 1 cuadra Av. Córdoba y Anchorena, a 3 cuadras av pueyrredón y Córdoba. A 3 cuadras Av. Santa Fe, Est. Pueyrredón Subte Línea D. Próxima estación Córdoba Línea H. Cerca de estación Once de ffcc. Numerosos medios de comunicación. Cercano Universidad de recoleta. Supermercado coto y zona comercial. A media cuadra Plaza Anchorena. Descripción: Edificio de Categoría, con una cómoda entrada espejada con plantas. Monoambiente divisible al contrafrente. Amplio living comedor y con división dormitorio. Hall de entrad con Placards con puertas corredizas. Balcon. Agua Caliente central. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas. Anafes y Hornos eléctricos. Patio con pileta y. Aire acondicionado split frio calor. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. Pisos de madera flotante. Cocheras optativas con cómodo acceso. Amenities: Salón de usos múltiples, con parrilla y terraza. Solarium con ducha. Laundry: mesada con pileta y lavasecarropas. Ascensor automático amplio cabina acero inoxidable espejado. Superficie cubierta: 44, 18 m2. Superficie descubierta: 5, 46. Balcon: 3, 58. Superficie total: 53, 22. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Brener. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESHSS110 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 612/m²fourchette USD 2 483–2 925/m² · pour cette surface USD 131 604–155 028
-21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 109 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 138 414.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,9 % surface · +2,6 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Cã“Rdoba à 440 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
92
Sécurité1 210 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
20
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 100 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 500 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 440 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 600 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 100 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 250 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 360 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 790 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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