1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Piso De 5 Ambientes Recoleta Con Balcon Y Baulera En Venta
Dr. Norberto Quirno Costa 1294
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO PISO DE 5 AMBIENTES EN VENTA
Ubicado en el 7.o piso de un edificio de 9 pisos, con un departamento por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.
Superficie total: 105,81 m2
98 m2 cubiertos
7,81 m2 semicubiertos
Características principales:
* Piso con palier privado acceso.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Amplio living-comedor.
* 4 dormitorios con espacio de guardado.
* 2 baños completos.
* Balcón de 7,81 m2.
* Baulera.
* Calefacción por losa radiante.
Edificio:
* Encargado con vivienda.
* 2 ascensores.
* Expensas actualizadas: $310.000.
* Apto profesional.
* Apto crédito.
Ubicación privilegiada
Excelente emplazamiento, a metros de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón. Cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo la estación Pueyrredón de la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivo.
La zona se destaca por su importante actividad comercial, cercanía a sanatorios, hospitales y espacios verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida y comodidad para el día a día.
No dejes pasar esta oportunidad!
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Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP522770 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Piso de 5 Ambientes Recoleta con Balcon y Baulera en VentaRecoleta · misma dirección · 105 m² · 5 amb · 1990USD 2.467/m²ajustado 2.467 · similitud 97
Venta 4 Amb Balcon - Cochera y BauleraRecoleta · 210 m · 102 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.931/m²ajustado 2.644 · similitud 79
Venta Departamento 5 Amb. Cochera Recoleta CreditoRecoleta · 130 m · 118 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 2.280/m²ajustado 2.227 · similitud 78
111 m² - 3 Amb (O 4 Amb) + 2 Amb - Charcas y Av Pueyrredon - Muy LuminosoRecoleta · 150 m · 111 m² · 4 amb · 1982USD 1.914/m²ajustado 2.006 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia Cochera y Baulera Recoleta Apto CréditoRecoleta · 370 m · 105 m² · 5 amb · 1998 · cocheraUSD 2.657/m²ajustado 2.320 · similitud 77
Venta Semipiso 5 Ambientes con Dependencia y Baulera en Recoleta - No Apto CréditoRecoleta · 290 m · 107 m² · 5 amb · 1966USD 2.383/m²ajustado 2.858 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 270 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 270 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.