Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia Cochera y Baulera Recoleta Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia Cochera y Baulera Recoleta Apto Crédito

Agüero al 1200

Inmobiliaria43 días publicado

Ficha

Superficie total
105 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
1
Toilettes
3
Antigüedad
28 años (1998)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 340.000 / mes

Descripción

Venta | Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en RecoletaExcelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. La propiedad fue refaccionada recientemente y se destaca por su excelente distribución, amplitud y gran luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. El pasillo de distribución conecta con los tres dormitorios, un baño completo, un toilette de recepción y un placard empotrado de gran capacidad. La cocina cuenta con lavadero integrado y una dependencia de servicio con toilette propio, que también puede utilizarse como escritorio, comedor diario o cuarto de servicio. La unidad incluye cochera y baulera, dos características muy valoradas en la zona. Características principales4 ambientes. Dependencia con toilette. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero integrado. Baño completo + toilette de recepción. Placard empotrado en pasillo y habitacionesMuy luminosa. Refaccionada recientemente. Cochera. Baulera. Apto crédito. Apto profesional. Ubicada en una excelente zona de Recoleta, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y una amplia oferta de transporte público. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Crecer Inmobiliaria y Constructora S. A. Héctor González – cucicba 5189 Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.826/m²rango USD 2.203–2.967/m² · para esta superficie USD 231.345–311.524
-6 % vs. comparablesPide USD 279.000; los comparables ajustados implican USD 296.680.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,7 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 410 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
94
Seguridad1.431 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas35 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 340 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 270 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 410 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 270 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1000 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 490 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 490 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 260 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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