1 / 8 · 2 más en el avisoOficina de 87 m² en Venta en Recoleta
Uruguay al 1000
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 545.000 / mes
Descripción
Oficina ubicada en un quinto piso sobre Uruguay y Av. Santa Fe, en pleno corazón de Recoleta y en un edificio de oficinas. Características principales: Recepción. Un ambiente amplio de trabajo con divisiones desmontables. 2 baños externos. Pisos de alfombra. Vigilancia diurnaLa propiedad se encuentra en muy buen estado, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y rodeada de bancos. Una oportunidad ideal para instalar oficinas o un estudio profesional, en una ubicación estratégica del centro de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +4,5 % seguridad del entorno · -3,8 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina de 103 m², Opcional 2 Coch. - Marcelo T de Alvear 1300 (Recoleta)Recoleta · 40 m · 103 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.796/m²ajustado 1.774 · similitud 81
Oficinas - Consultorios - 3 Despachos Sala de Reuniones - TribunalesSan Nicolás · 460 m · 90 m² · 5 amb · 1986USD 1.167/m²ajustado 1.293 · similitud 66
Oficina en Venta - 1 Baño - 70 m - San NicolásSan Nicolás · 340 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 1.071/m²ajustado 1.186 · similitud 65
Oficina - Piso - Venta - 5 Ambientes - Apto Comercial - RecoletaRecoleta · 320 m · 106 m² · 5 amb · 1986USD 896/m²ajustado 925 · similitud 61
Funcional Oficina en Zona TribunalesRecoleta · 300 m · 58 m² · 5 amb · 1971USD 1.379/m²ajustado 1.486 · similitud 47
Venta/ Oficina/ Marcelo Torcuato de Alvear 1300/piso 3/ RecoletaRecoleta · 40 m · 51 m² · 1 amb · 1977USD 1.078/m²ajustado 1.085 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 580 m
- SCallaoSubte · Línea D · 660 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 80 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.