1 / 21Venta Ph 2/3 Amb Recoleta Reciclado A Nuevo
Sánchez De Bustamante 2500
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Carolina Swinnen
Venta PH 2 ambientes y medio RECICLADO y con MUY BAJAS EXPENSAS en Recoleta
Ubicado en PB, este PH divino reciclado a nuevo con materiales de calidad, cuenta con:
Living comedor amplio
Cocina integrada con isla
Dormitorio en suite con vestidor y baño con bañera, todo hecho a nuevo
Toilette
Segundo ambiente en altura que puede ser utilizado como escritorio
Lavadero con buen espacio de guardado (también se encuentra en altura)
Baulera que se comparte con dos propietarios.
APTO CREDITO
En total son 10 unidades y las expensas son de $50.000 (Julio 2026)
Por escritura figuran 71,6 m2 cubiertos totales, pero se hicieron algunas modificaciones.
Excelente ubicación, a media cuadra de Av Las Heras y a 200 metros de Av Coronel Díaz
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2/3 Amb Recoleta Reciclado a NuevoRecoleta · misma dirección · 84 m² · 3 amb · 1960USD 2.369/m²ajustado 2.369 · similitud 98
Ph En RecoletaRecoleta · 540 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.923/m²ajustado 1.974 · similitud 72
Venta Ph 3 Ambientes C/ Terraza Propia En Recoleta.Recoleta · 510 m · 78 m² · 3 amb · 1969USD 2.000/m²ajustado 1.845 · similitud 67
PH Recoleta Patio Parrilla Tres Ambientes Refaccionado NuevoRecoleta · 470 m · 92 m² · 3 amb · 1976USD 2.598/m²ajustado 2.512 · similitud 66
Cabello 3300 Y Ruggieri Ph Un Piso Por Escalera Esq M/ Lum Lc 2 D B CocinaPalermo · 510 m · 59 m² · 3 amb · 1956USD 3.102/m²ajustado 2.954 · similitud 57
Venta Ph De 4 Ambientes Con Patio Y Techos Doble Altura En RecoletaRecoleta · 410 m · 110 m² · 4 amb · 1966USD 2.409/m²ajustado 2.628 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 630 m
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 30 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.