1 / 8 · 8 más en el avisoMonoambiente - Venta - Muy Buena Ubicación - Oportunidad Inversión - Recoleta
Melo al 2700 - Piso 2
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 101.000 / mes
Descripción
Monoambiente con cocina Y lavadero independiente en recoletadetalles: - Agua caliente por calefón - Aire acondicionado frio/ calor- Calefacción por estufa tiro balanceado- Cocina a gas natural- Baño completo con bañera- Lavadero con ventilación a pulmón de edificio - Buena ventilaciónedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- 4 Departamentos por piso- Ascensor/es: 1superficie segun escritura: - Cubierto: 29, 96 m2- Semicubierto: 1, 74 m2- Total: 31, 70 m2gastos: - Expensas: $101. 000 (Abril 2026) - abl: $14. 000 (Abril 2026) ubicación: Jose A. Pacheco de Melo al 2700 (Esquina Bollini). En el barrio de Recoleta, muy buena zona tranquila con cercanía a zonas gastronómicas y fácil acceso a Hospital de Agudos Bernandino Rivadavia. Con muy buena que conecta colectivos y a pocas calles de Subte D estación Agüero. Cerca de Parque Las Heras. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad · -2 % espacios verdes · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes en RecoletaRecoleta · 40 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.433/m²ajustado 2.399 · similitud 86
Divino Monoambiente con Cocina Independiente y VistaRecoleta · 370 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.569 · similitud 80
Departamento Monoambiente Excelente Ubicación. RecoletaRecoleta · 450 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 2.267/m²ajustado 2.451 · similitud 80
Monoambiente 30 m² Frente Al Parque Las HerasRecoleta · 400 m · 30 m² · 1 amb · 1970USD 2.133/m²ajustado 2.113 · similitud 78
Monoambiente Al Frente - Av Pueyrredón 1940 | Feel RecoletaRecoleta · 410 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.590/m²ajustado 3.539 · similitud 78
Departamento Venta Recoleta Con Balcon LuminosoRecoleta · 60 m · 36 m² · 1 amb · 2015USD 3.056/m²ajustado 2.597 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 530 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 740 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 200 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 660 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.