1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento Venta Recoleta Con Balcon Luminoso
José Andrés Pacheco De Melo 2700
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Monoambiente en Venta con Balcón al Frente Recoleta
Apto profesional Ideal para alquiler temporario
Luminoso y funcional, este monoambiente de 36,29 m² totales, ubicado en un primer piso al frente con balcón, se encuentra en pleno corazón de Recoleta, uno de los barrios más elegantes y cotizados de la ciudad.
Gracias a su orientación recibe excelente luz natural durante todo el día.
Al ingresar, a la izquierda se encuentra un amplio placard de 60 cm de profundidad, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado.
A la derecha, el baño completo con bañera, inodoro y bidet, equipado con artefactos de marca Roca y grifería Piaza.
La cocina integrada cuenta con doble mesada de mármol, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
El espacio para la heladera está estratégicamente ubicado para que quede oculta entre paredes, manteniendo la estética del ambiente.
Los pisos de porcelanato brindan una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Además, dispone de aire acondicionado split frío/calor.
El edificio cuenta con laundry y una puerta de acceso principal monitoreada, que junto a la puerta Pentágono del departamento, garantiza una mayor seguridad.
Apto profesional, este departamento también es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de renta por alquiler temporario, en una ubicación estratégica de alta demanda.
Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Las Heras y a 3 de la estación de subte, esta propiedad ofrece excelente conectividad, rodeada de comercios, restaurantes y medios de transporte.
Ideal para vivienda, consultorio o inversión en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta y Alquiler Monoambiente Totalmente Equipado y AmobladoRecoleta · 350 m · 39 m² · 1 amb · 2012 · cocheraUSD 5.077/m²ajustado 4.559 · similitud 81
Departamento Monoambiente en Palermo Al Frente C/balconPalermo · 410 m · 38 m² · 1 amb · 2006USD 2.368/m²ajustado 2.642 · similitud 79
Monoambiente - Venta - Muy Buena Ubicación - Oportunidad Inversión - RecoletaRecoleta · 60 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.573 · similitud 77
Venta - Monoambiente - a Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · 170 m · 28 m² · 1 amb · 2025USD 3.179/m²ajustado 2.807 · similitud 74
Monoambiente Al Frente - Av Pueyrredón 1940 | Feel RecoletaRecoleta · 350 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.590/m²ajustado 3.488 · similitud 73
Departamento en Venta de 1 Ambiente en Barrio Norte de 42 m²Recoleta · 410 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.927/m²ajustado 2.908 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 480 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 750 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 600 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.