כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

Melo al 2700 - Piso 2

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
32 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 101,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente con cocina Y lavadero independiente en recoletadetalles: - Agua caliente por calefón - Aire acondicionado frio/ calor- Calefacción por estufa tiro balanceado- Cocina a gas natural- Baño completo con bañera- Lavadero con ventilación a pulmón de edificio - Buena ventilaciónedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- 4 Departamentos por piso- Ascensor/es: 1superficie segun escritura: - Cubierto: 29, 96 m2- Semicubierto: 1, 74 m2- Total: 31, 70 m2gastos: - Expensas: $101. 000 (Abril 2026) - abl: $14. 000 (Abril 2026) ubicación: Jose A. Pacheco de Melo al 2700 (Esquina Bollini). En el barrio de Recoleta, muy buena zona tranquila con cercanía a zonas gastronómicas y fácil acceso a Hospital de Agudos Bernandino Rivadavia. Con muy buena que conecta colectivos y a pocas calles de Subte D estación Agüero. Cerca de Parque Las Heras. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEHEEEPSPPPS70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,451/m²טווח USD 2,372–2,597/m² · לשטח הזה USD 75,910–83,116
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 70,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 78,425.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎-2 % שטחים ירוקים · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
86
ביטחון829 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Rufino de Elizalde במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 200 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 530 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 740 מ׳
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EEI Nº 08 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 200 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 660 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורותGaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.