1 / 8 · 12 más en el avisoLas Heras 2900 - Oportunidad – Vivienda - Apto Prof - Cocina y Baño Completos –
Las Heras al 2900
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mes
Descripción
Excelente ubicación – a una una cuadra de plaza las heras – todos los medios de transporte – Centros de salud cemic – Hospital Rivadavia – Hospital Fernández. Cerca del subte linea H. Edificio de 38 años de antigüedad – Planta baja con locales comerciales y 14 pisos con 4 unidades por piso con dos ascensores – encargado con vivienda. Unidades de vivienda y apto profesional por reglamento. Acceso para personas con movilidad reducida. piso 9 – luminoso y silencioso - Hall – Ambiente amplio con ventanal con balcón francés – cocina completa C/ lugar para Heladera grande y conexión para lavarropas, baño completo con bañera, ventilación e iluminación natural. Placard. Pisos de parquet. Superficie cubierta total: 27. 84m2Servicios individualesCalefacción: Estufa de tiro balanceadoAgua caliente: CalefónExpensas: mayo 2026 $141. 866 + extra hall $24. 700Agip junio 2026 $12. 610. -Aysa $ Ver datos . -Comisión comprador 4% + ivael aspecto de los pisos de madera de las fotos fue mejorado con ia. Los pisos necesitan ser pulidos y plastificados. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie · +0,9 % espacios verdes · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En PalermoPalermo · 290 m · 26 m² · 1 amb · 1966USD 2.692/m²ajustado 2.948 · similitud 78
¡Increíble Oportunidad de Inversión en Recoleta!Recoleta · 450 m · 26 m² · 1 ambUSD 3.808/m²ajustado 3.956 · similitud 76
Monoambiente 30 m² Frente Al Parque Las HerasRecoleta · 350 m · 30 m² · 1 amb · 1970USD 2.133/m²ajustado 2.392 · similitud 73
Monoambiente - Venta - Muy Buena Ubicación - Oportunidad Inversión - RecoletaRecoleta · 310 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.476 · similitud 73
Venta - Monoambiente - a Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · 450 m · 28 m² · 1 amb · 2025USD 3.179/m²ajustado 2.701 · similitud 69
Departamento Dos Ambientes en RecoletaRecoleta · 340 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.433/m²ajustado 2.715 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 720 m
- SBulnesSubte · Línea D · 920 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 120 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 860 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.