1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Baulera Mas Dependencia en Venta - Recoleta
Arenales al 2200
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta – Recoleta91 m² · 3 ambientes + dependencia, entre Arenales y UriburuDepartamento al frente sobre Arenales, con ventanas que dan directo a la calle y entra luz natural en todos los ambientes durante todo el día. Es de esos departamentos que se sienten luminosos apenas entrás, sin necesidad de prender una luz hasta la tardecita. Tiene 3 ambientes más dependencia, con 2 dormitorios y 2 baños. La dependencia se puede usar como cuarto extra, oficina o vestidor, según lo que necesites. Está en muy buen estado, listo para mudarse sin hacer reformas. Suma baulera. El edificio tiene 7 pisos y 2 ascensores, así que la espera para subir o bajar es mínima, incluso en horas pico. La zona es un punto fuerte: a pocas cuadras de Av. Callao y Av. Santa Fe, con bares, restaurantes y comercios cerca, y buena conexión de transporte. Recoleta clásico, siempre bien valorado. Sirve tanto para vivir como para invertir. Consultas y visitas a coordinar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado en Recoleta Apto ProfesionalRecoleta · 110 m · 86 m² · 3 amb · 1971USD 2.442/m²ajustado 2.448 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencia en Facultad de MedicinaRecoleta · 270 m · 94 m² · 3 amb · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.853 · similitud 86
Hermoso Departamento 3 Ambientes con Cochera en RecoletaRecoleta · 230 m · 82 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 3.049/m²ajustado 2.443 · similitud 81
Semipiso Impecable En Recoleta - 90m2 - Apto CréditoRecoleta · 350 m · 90 m² · 3 amb · 1961USD 2.211/m²ajustado 2.250 · similitud 80
Venta de Departamento 4 Ambientes con Baulera en RecoletaRecoleta · 220 m · 97 m² · 4 amb · 1976USD 1.959/m²ajustado 1.901 · similitud 80
Departamento A Estrenar En Venta De 3 Ambientes En Recoleta De Gran Categoría Oportunidad ÚnicaRecoleta · 120 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 2.505 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 370 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.