1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Arenales al 2200
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta – Recoleta91 m² · 3 ambientes + dependencia, entre Arenales y UriburuDepartamento al frente sobre Arenales, con ventanas que dan directo a la calle y entra luz natural en todos los ambientes durante todo el día. Es de esos departamentos que se sienten luminosos apenas entrás, sin necesidad de prender una luz hasta la tardecita. Tiene 3 ambientes más dependencia, con 2 dormitorios y 2 baños. La dependencia se puede usar como cuarto extra, oficina o vestidor, según lo que necesites. Está en muy buen estado, listo para mudarse sin hacer reformas. Suma baulera. El edificio tiene 7 pisos y 2 ascensores, así que la espera para subir o bajar es mínima, incluso en horas pico. La zona es un punto fuerte: a pocas cuadras de Av. Callao y Av. Santa Fe, con bares, restaurantes y comercios cerca, y buena conexión de transporte. Recoleta clásico, siempre bien valorado. Sirve tanto para vivir como para invertir. Consultas y visitas a coordinar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -2 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 94 m² · 3 amb. · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.853 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 230 m · 82 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 3.049/m²ajustado 2.443 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 90 m² · 3 amb. · 1961USD 2.211/m²ajustado 2.250 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 97 m² · 4 amb. · 1976USD 1.959/m²ajustado 1.901 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 120 m · 96 m² · 3 amb. · 2026USD 3.125/m²ajustado 2.505 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 370 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 370 m
- EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 130 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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