Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Arenales al 2200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
91 m²
Coberta
91 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta – Recoleta91 m² · 3 ambientes + dependencia, entre Arenales y UriburuDepartamento al frente sobre Arenales, con ventanas que dan directo a la calle y entra luz natural en todos los ambientes durante todo el día. Es de esos departamentos que se sienten luminosos apenas entrás, sin necesidad de prender una luz hasta la tardecita. Tiene 3 ambientes más dependencia, con 2 dormitorios y 2 baños. La dependencia se puede usar como cuarto extra, oficina o vestidor, según lo que necesites. Está en muy buen estado, listo para mudarse sin hacer reformas. Suma baulera. El edificio tiene 7 pisos y 2 ascensores, así que la espera para subir o bajar es mínima, incluso en horas pico. La zona es un punto fuerte: a pocas cuadras de Av. Callao y Av. Santa Fe, con bares, restaurantes y comercios cerca, y buena conexión de transporte. Recoleta clásico, siempre bien valorado. Sirve tanto para vivir como para invertir. Consultas y visitas a coordinar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPSP249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.443/m²faixa USD 2.250–2.898/m² · para esta metragem USD 204.756–263.676
+12% vs. comparáveisPede USD 249.000; os comparáveis ajustados implicam USD 222.354.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -2 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Santa Fe - Carlos Jauregui a 370 m (5 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 60, 68, 95, 101, 106, 111, 152
96
Segurança1.663 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas37 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
90
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 370 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 370 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 130 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 220 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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