Venta 3 Ambientes en Barrio Norte — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 3 Ambientes en Barrio Norte

Cordoba al 2900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
68 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

3 Ambientes en piso 3. Living Comedor con salida al balcón, cocina separada, dormitorio principal en suite con vestidor; dormitorio secundario con placard y segundo baño completo. financiaciónadelanto + cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrollo: sky. Comercializa: Soldati. una propuesta para vivir barrio norteen una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba entre Laprida y Anchorena, se desarrolla este moderno proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales, universidades, hospitales, comercios, restaurantes y una amplia red de transporte público, el emprendimiento ofrece una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. unidadesel proyecto Cordoba 2955 cuenta con una variada propuesta de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con opciones con y sin dependencias de servicio. Los departamentos fueron proyectados para ofrecer espacios funcionales y confortables, con terminaciones de categoría y soluciones pensadas para las necesidades de la vida urbana. amenities Y espacios comunesel edificio contará con: • sum• Sector destinado a suca• Parrillas• 2 subsuelos de cocherasterminaciones de categoríael proyecto incorpora materiales, equipamiento e instalaciones seleccionados para garantizar confort y calidad: • Calefacción: losa radiante. • Agua caliente: sistema central en baños e individual en cocinas para las unidades grandes; sistema central en unidades chicas. • Placares: puertas corredizas espejadas e interiores completos. • Muebles de cocina: terminación en membrana de pvc de alto brillo. • Mesadas: Silestone. • Equipamiento de cocina: anafe a gas y horno eléctrico. • Artefactos sanitarios: Ferrum o similar. • Griferías: fv o similar. • Descarga de inodoros: a válvula. • Pisos: porcelanato en cocinas, baños, pasillos y estar. • Aire acondicionado: instalación preparada para equipos split en unidades grandes; provisión de equipos en unidades chicas. • Carpinterías: A40 y A40 Compact/Vesta o similar, según dimensiones de los paños. • Puertas de acceso a las unidades: puertas de seguridad tipo Pentahome. • Puertas interiores: marco y hoja de madera tipo Pentahome. Las medidas, terminaciones y especificaciones indicadas son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.884/m²rango USD 2.645–3.032/m² · para esta superficie USD 200.992–230.401
+5 % vs. comparablesPide USD 230.300; los comparables ajustados implican USD 219.173.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 480 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
90
Seguridad1.208 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 160 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 530 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 480 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 700 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 970 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 470 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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