Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Cordoba al 2900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
68 m²
Locali
3
Camere
2
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3 Ambientes en piso 3. Living Comedor con salida al balcón, cocina separada, dormitorio principal en suite con vestidor; dormitorio secundario con placard y segundo baño completo. financiaciónadelanto + cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrollo: sky. Comercializa: Soldati. una propuesta para vivir barrio norteen una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba entre Laprida y Anchorena, se desarrolla este moderno proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales, universidades, hospitales, comercios, restaurantes y una amplia red de transporte público, el emprendimiento ofrece una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. unidadesel proyecto Cordoba 2955 cuenta con una variada propuesta de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con opciones con y sin dependencias de servicio. Los departamentos fueron proyectados para ofrecer espacios funcionales y confortables, con terminaciones de categoría y soluciones pensadas para las necesidades de la vida urbana. amenities Y espacios comunesel edificio contará con: • sum• Sector destinado a suca• Parrillas• 2 subsuelos de cocherasterminaciones de categoríael proyecto incorpora materiales, equipamiento e instalaciones seleccionados para garantizar confort y calidad: • Calefacción: losa radiante. • Agua caliente: sistema central en baños e individual en cocinas para las unidades grandes; sistema central en unidades chicas. • Placares: puertas corredizas espejadas e interiores completos. • Muebles de cocina: terminación en membrana de pvc de alto brillo. • Mesadas: Silestone. • Equipamiento de cocina: anafe a gas y horno eléctrico. • Artefactos sanitarios: Ferrum o similar. • Griferías: fv o similar. • Descarga de inodoros: a válvula. • Pisos: porcelanato en cocinas, baños, pasillos y estar. • Aire acondicionado: instalación preparada para equipos split en unidades grandes; provisión de equipos en unidades chicas. • Carpinterías: A40 y A40 Compact/Vesta o similar, según dimensiones de los paños. • Puertas de acceso a las unidades: puertas de seguridad tipo Pentahome. • Puertas interiores: marco y hoja de madera tipo Pentahome. Las medidas, terminaciones y especificaciones indicadas son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2884/m²intervallo USD 2645–3032/m² · per questa superficie USD 200.992–230.401
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.300; i comparabili corretti indicano USD 219.173.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 480 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
90
Sicurezza1208 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 160 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 530 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 480 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 700 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 970 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 470 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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