Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 7 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Cordoba al 2900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
76 m²
Couverte
68 m²
Pièces
3
Chambres
2
Orientation
Nord
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

3 Ambientes en piso 3. Living Comedor con salida al balcón, cocina separada, dormitorio principal en suite con vestidor; dormitorio secundario con placard y segundo baño completo. financiaciónadelanto + cuotas en pesos ajustadas por cac. Desarrollo: sky. Comercializa: Soldati. una propuesta para vivir barrio norteen una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba entre Laprida y Anchorena, se desarrolla este moderno proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Rodeado de avenidas principales, universidades, hospitales, comercios, restaurantes y una amplia red de transporte público, el emprendimiento ofrece una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. unidadesel proyecto Cordoba 2955 cuenta con una variada propuesta de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con opciones con y sin dependencias de servicio. Los departamentos fueron proyectados para ofrecer espacios funcionales y confortables, con terminaciones de categoría y soluciones pensadas para las necesidades de la vida urbana. amenities Y espacios comunesel edificio contará con: • sum• Sector destinado a suca• Parrillas• 2 subsuelos de cocherasterminaciones de categoríael proyecto incorpora materiales, equipamiento e instalaciones seleccionados para garantizar confort y calidad: • Calefacción: losa radiante. • Agua caliente: sistema central en baños e individual en cocinas para las unidades grandes; sistema central en unidades chicas. • Placares: puertas corredizas espejadas e interiores completos. • Muebles de cocina: terminación en membrana de pvc de alto brillo. • Mesadas: Silestone. • Equipamiento de cocina: anafe a gas y horno eléctrico. • Artefactos sanitarios: Ferrum o similar. • Griferías: fv o similar. • Descarga de inodoros: a válvula. • Pisos: porcelanato en cocinas, baños, pasillos y estar. • Aire acondicionado: instalación preparada para equipos split en unidades grandes; provisión de equipos en unidades chicas. • Carpinterías: A40 y A40 Compact/Vesta o similar, según dimensiones de los paños. • Puertas de acceso a las unidades: puertas de seguridad tipo Pentahome. • Puertas interiores: marco y hoja de madera tipo Pentahome. Las medidas, terminaciones y especificaciones indicadas son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESHSS230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 884/m²fourchette USD 2 645–3 032/m² · pour cette surface USD 200 992–230 401
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 230 300 ; les comparables ajustés indiquent USD 219 173.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Cã“Rdoba à 480 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
90
Sécurité1 208 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
22
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 160 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 530 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 480 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 700 m
  • ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 160 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 970 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 330 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 470 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 740 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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