Venta 1 Ambiente a Estrenar Departamento - Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 1 Ambiente a Estrenar Departamento - Recoleta

Paraguay al 3000

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
39 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente A estrenar con amenities – recoletadistribuciónamplio monoambiente al contrafrente con orientación norte y excelente luminosidad. Cocina integrada equipada con anafe de dos hornallas y horno eléctrico. Baño completo con finas terminaciones. Balcón con vista abierta. Pisos de porcelanato símil madera. Preinstalación para aire acondicionado. características destacadas• Doble vidrio hermético (dvh). • Apto mascotas. • Edificio a estrenar – Entrega inmediata. • Ideal para vivienda o inversión. • Expensas bajas. • Condición: Excelente. amenities / edificiosum con cocina y parrilla – Gimnasio – Espacios comunes amplios – Ascensor de última generación. ubicaciónparaguay al 3000, entre Anchorena y Agüero, en el corazón de Recoleta. A solo dos cuadras de Av. Córdoba y tres de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a líneas de colectivo y Subte D. Zona rodeada de universidades, hospitales, cafés y polos gastronómicos. datos legales / accesibilidademprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte por financiación. ¿querés conocerlo? vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPSS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.941/m²rango USD 2.721–3.051/m² · para esta superficie USD 106.130–119.000
+13 % vs. comparablesPide USD 129.000; los comparables ajustados implican USD 114.709.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 490 m (6 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 29, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 188
89
Seguridad1.413 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
9
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 390 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 200 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 490 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 720 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 200 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 910 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 390 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 400 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 360 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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