1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento de 3 Amb con Balcon Al Frente
Marcelo T de Alvear al 1900
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 419.000 / mes
Descripción
Piso en edificio racionalista ubicado en la esquina de Marcelo T de Alvear y Ayacucho con balcón al frente con la mejor orientacion norte, con muy buena distribución, amplio y luminoso living comedor apaisado con salida al balcón, Cocina con comedor de diario anexo y separado con piso de pinotea, dos amplios dormitorios de muy buenas dimensionaes con pisos de parquet, Baño completo con bañera, lavadero separado con espacio e instalacion lista para posible toilette, los servicios son individuales, agua caliente por termotamque y calefaccion por estufas de tiro balanceado y placas termicas, edificio con encargado fijo, toda la planta tiene muy buena distribucion y luz en todos sus ambientes, excelente estado de mantenimiento general. Muy buena ubicacion, a una cuadra de Av. Santa Fe y dos de Av. Callao, cercano a la Plaza Rodriguez Peña y Plaza Vicente Lopez, gran variedad de comercios de todos los rubros, proximo a Universidades, clinicas privadas, excelente acceso a medios de transporte, multiples lineas de colectivo y subte linea D ( estacion Callao y Facultad de Medicina) .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Recoleta 3 Ambientes Más Dependencia y PatioRecoleta · 50 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 2.414/m²ajustado 2.312 · similitud 89
Venta 3 Ambientes C/ Balcón Y Cochera. Apto Credito!!Recoleta · 80 m · 66 m² · 3 amb · 1982 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.125 · similitud 79
Venta Depto 2amb con Escritorio Apto Prof RecoletaRecoleta · 170 m · 69 m² · 3 amb · 1964USD 2.174/m²ajustado 1.992 · similitud 79
Venta 3amb Refaccionado Apto Profesional Av Callao 1100Recoleta · 330 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 3.176/m²ajustado 2.763 · similitud 77
Departamento en RecoletaRecoleta · 220 m · 80 m² · 4 amb · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.282 · similitud 75
2 Suites - Balcon Aterrazado - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - Cochera - Baulera - RecoletaRecoleta · 160 m · 83 m² · 3 amb · 1997 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 2.929 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.