1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Marcelo T de Alvear al 1900
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 419.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Piso en edificio racionalista ubicado en la esquina de Marcelo T de Alvear y Ayacucho con balcón al frente con la mejor orientacion norte, con muy buena distribución, amplio y luminoso living comedor apaisado con salida al balcón, Cocina con comedor de diario anexo y separado con piso de pinotea, dos amplios dormitorios de muy buenas dimensionaes con pisos de parquet, Baño completo con bañera, lavadero separado con espacio e instalacion lista para posible toilette, los servicios son individuales, agua caliente por termotamque y calefaccion por estufas de tiro balanceado y placas termicas, edificio con encargado fijo, toda la planta tiene muy buena distribucion y luz en todos sus ambientes, excelente estado de mantenimiento general. Muy buena ubicacion, a una cuadra de Av. Santa Fe y dos de Av. Callao, cercano a la Plaza Rodriguez Peña y Plaza Vicente Lopez, gran variedad de comercios de todos los rubros, proximo a Universidades, clinicas privadas, excelente acceso a medios de transporte, multiples lineas de colectivo y subte linea D ( estacion Callao y Facultad de Medicina) .
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 50 m · 70 m² · 3 amb. · 1966USD 2.414/m²ajustado 2.312 · similaridade 88
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Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 170 m · 69 m² · 3 amb. · 1964USD 2.174/m²ajustado 1.992 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 74 m² · 3 amb. · 1986USD 3.176/m²ajustado 2.763 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 80 m² · 4 amb. · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.282 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 83 m² · 3 amb. · 1997 · garagemUSD 4.157/m²ajustado 2.929 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 320 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 360 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidade · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 180 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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