1 / 8 · 40 más en el avisoDepartamento en Venta, 5 Amb, Doble Cochera, Todo Luz, Amenities
Carlos Pellegrini al 1300
Ficha
- Superficie total
- 262 m²
- Cubierta
- 235 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.000.000 / mes
Descripción
Piso en venta o alquiler en edificio de categoría en Recoleta con vista a la Av. 9 de Julio. Excepcional departamento. Palier privado. Doble circulación, muy luminoso, con amplio balcón. Gran living-comedor y escritorio con pisos de madera. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Hall de distribución ideal para segundo escritorio o family. Tres dormitorios en suite. Dependencia de servicio con baño y lavadero. Dos cocheras cubiertas y baulera. Calefacción por piso radiante y aire acondicionado central en todos los ambientes. El edificio cuenta con gimnasio, solarium, parrilla y sum. Seguridad las 24 hs. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RecoletaRecoleta · misma dirección · 262 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.481 · similitud 98
Departamento en Venta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 30 m · 264 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.841/m²ajustado 2.698 · similitud 91
Piso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!Retiro · 40 m · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.294/m²ajustado 3.306 · similitud 85
Suipacha y ArroyoRetiro · 180 m · 234 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 4.701/m²ajustado 4.584 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Dos Cocheras en Retiro. Seg 24 Hs. Categoría.Retiro · misma dirección · 261 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.490/m²ajustado 2.425 · similitud 83
Carlos Pellegrini y ArroyoRetiro · 50 m · 200 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.975/m²ajustado 2.857 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- SRetiroSubte · Línea E · 520 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 630 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 640 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.