1 / 8 · 5 más en el avisoVenta • Recoleta • Local Comercial
Paraguay 2000
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 1
- Toilettes
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Local comercial de 120, 6 m² con toilette y subsuelo. Vitraux recoleta, con ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, a una cuadra de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Callao. En una zona con gran desarrollo comercial, opciones recreativas, culturales y gastronómicas, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -2,9 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Excelente Local Comercial con Importante Renta – Pasteur y Av Corrientes - BalvaneraBalvanera · 770 m · 120 m² · 2 amb · 2006USD 13.917/m²ajustado 13.890 · similitud 59
Venta de Local Comercial en RecoletaRecoleta · 570 m · 102 m² · 2 amb · 1963USD 2.157/m²ajustado 2.101 · similitud 55
Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)Balvanera · 900 m · 98 m² · 1 ambUSD 3.233/m²ajustado 3.190 · similitud 51
Local en Venta - 2 Baños - Deposito - RecoletaRecoleta · 460 m · 144 m² · 3 amb · 1986USD 639/m²ajustado 622 · similitud 50
Local Recoleta a Estrenar 200 mRecoleta · 530 m · 84 m²USD 4.524/m²ajustado 4.177 · similitud 48
Alquiler Local Recoleta - Apto Todo RubroRecoleta · 790 m · 160 m² · 2011USD 2.313/m²ajustado 2.267 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 m
- SCallaoSubte · Línea D · 340 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 110 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de MedicinaUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.