ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

Beruti al 2300

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente a estrenar en pleno corazón de Recoleta, ubicado al frente y con excelente luminosidad. Emplazado a solo una cuadra de la Av. Pueyrredón y a dos cuadras de la Av. Santa Fe, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a las líneas de Subte D y H, además de una amplia variedad de medios de transporte. La unidad cuenta con 35, 4 m² cubiertos y 3, 1 m² descubiertos, totalizando 38, 5 m². Dispone de un ambiente amplio con salida a balcón al frente, lo que asegura muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. El edificio ofrece una cómoda terraza con parrilla y solárium, ideales para disfrutar de espacios al aire libre en un entorno urbano. Apto vivienda y apto profesional, representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Vendedor encargado de la propiedad Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSEPPSPP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 237/m²диапазон USD 2 487–4 077/м² · для этой площади USD 94 520–154 944
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 123 019.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 39, 41, 60, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 111, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 503 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
1
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 960 м
95
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 260 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 260 м
  • EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 70 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 200 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.