Departamento 1amb en Barrio Norte con Amenities en Pozo — foto 1 de 81 / 8
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento 1amb en Barrio Norte con Amenities en Pozo

Marcelo Torcuato de Alvear al 2100

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Consultar disponibilidad de unidades, ambientes, metros Y precios Contamos con variedad de unidades! nnovación y Estilo en Cada Detalle: Fecha estimada de entrega Mayo 2027Unidad de 2 ambientes en edificio a estrenar, con diseño moderno y concepto vanguardista. Proyecto en pozo, con fecha estimada de entrega en mayo de 2027. Superficie total: 50, 13 m². Ubicado en el corazón de Barrio Norte, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Amenities en planta baja: * Dos locales comerciales* Bike parking* Seguridad 24 hsAmenities en el último piso: * Piscina con vista panorámica* Solárium* Área de parrilla* Terrazas con espacio de relax* Áreas de servicioEl edificio cuenta con subsuelo, planta baja y 12 pisos, con un total de 90 unidades funcionales, diseñadas para ofrecer flexibilidad, confort y funcionalidad. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes, apto profesional, ideales tanto para uso residencial como laboral, con financiación en pesos ajustada por cac. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de centros médicos, universidades, transporte público y comercios, atrium representa una inversión sólida y con alto potencial de valorización. Consultá para recibir la ficha técnica y/o coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.759/m²rango USD 1.548–3.051/m² · para esta superficie USD 57.261–112.901
+14 % vs. comparablesPide USD 116.740; los comparables ajustados implican USD 102.085.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,3 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Medicina a 320 m (4 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
99
Seguridad1.788 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 360 m
90
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 240 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Barrio Norte · 40 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidad · 60 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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