Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Recoleta

Avenida Pueyrredón 1800

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
122 m²
Cubierta
109 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
2
Antigüedad
63 años (1963)
Cocheras
0
Expensas
ARS 351.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Macarena Perez Supervielle. 121 M² en recoleta – amplia planta al frente, excelente ubicación, bajas expensas Y múltiples posibilidades. Excelente departamento de 121 m², en una ubicación privilegiada de Recoleta.. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 de Av. Santa Fe y 5 del corazón turístico, cultural y gastronómico de Recoleta. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un edificio de muy buena calidad constructiva y excelente mantenimiento. Sus dos ambientes principales se encuentran al frente, con placares empotrados, excelente luz natural y sol directo. Pueden destinarse a dormitorios, estudio o espacio de trabajo. En este sector, Av. Pueyrredón se abre por la diagonal frente al Sanatorio Anchorena, generando mayor amplitud visual y vistas más abiertas. En el corredor que conecta estos ambientes se encuentran un baño completo y un toilette. Cuenta además con un tercer ambiente, ideal como dormitorio, escritorio o estudio. Amplio living comedor hacia pulmón interno y cocina de generosas dimensiones, con excelente potencial para incorporar un cómodo comedor diario. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio, con placard y baño propio con ducha. Doble entrada, principal y de servicio. Una propiedad con excelentes metros y gran potencial para transformar y adaptar a un estilo propio, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Piso 2 | 4 ambientes | Balcón corrido al frente | Doble entrada | Apto crédito. Expensas julio: $350. 000.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSHPSSPH229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.041/m²rango USD 1.738–2.084/m² · para esta superficie USD 212.081–254.197
-8 % vs. comparablesPide USD 229.000; los comparables ajustados implican USD 249.041.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 310 m (4 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 41, 61, 62, 95, 118
99
Seguridad1.036 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
32
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 120 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 540 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 310 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 340 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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