1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento Francés en Plena Recoleta – Pb Única de 6 Ambientes con Patio
AYACUCHO Y PACHECO DE MELO
Ficha
- Superficie total
- 252 m²
- Cubierta
- 242 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 106 años (1920)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 561.000 / mes
Descripción
Departamento francés clásico Recoleta - Diseñado por el Arquitecto O´farrel. Ideal para quienes valoran el encanto arquitectónico, techos altos y la solidez de una construcción histórica, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Pb única de 6 ambientes, ideal para quienes buscan elegancia clásica y amplitud en un edificio estilo francés de 1920. Planta baja al frente, con 252 m² totales (242 m² cubiertos + 8 m² descubiertos) que se distribuyen en espacios generosos y funcionales. Ambientnes. - 6 ambientes. - 4 dormitorios. -Cocina. -Comedor de diario. -Living. -Comedor. - 3 baños + baño de servicio. - pb al frente. - Patio. -Lavadero separado. -Dependencias. - Superficie total: 252 m² - Edificio francés de 1920. - Mascotas: Sí - Acepta permuta. Una propiedad única para vivir con estilo y espacio en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Expensas en ars 561. 000 Diciembre 2025. Juan Manuel O’Farrell fue un arquitecto argentino clave en la transformación de Buenos Aires entre 1900 y 1930, especialmente en Recoleta, Retiro y Barrio Norte. Su formación y sensibilidad lo llevaron a abrazar la corriente academicista francesa, que era el lenguaje arquitectónico preferido de la élite porteña de la época. Su sello es inconfundible: Esquinas redondeadas y resoluciones curvas muy finas. Fachadas con piedra París, mansardas y balcones a la calle. Ornamentación sobria: Escaleras principales amplias con herrería artística. Plantas muy bien pensadas para viviendas familiares tradicionales. Es la estética “clásica Recoleta”: elegante, sólida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -22,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RecoletaRecoleta · 420 m · 251 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.068/m²ajustado 2.720 · similitud 80
Departamento en RecoletaRecoleta · 280 m · 273 m² · 6 amb · cocheraUSD 4.762/m²ajustado 4.081 · similitud 75
Av Callao y JuncalRecoleta · 330 m · 250 m² · 6 amb · 1966USD 2.520/m²ajustado 2.148 · similitud 68
Departamento 4 Dormitorios Piso Alto Balcon FrenteRecoleta · 100 m · 180 m² · 6 amb · 1944USD 2.056/m²ajustado 1.699 · similitud 66
Venta Departamento de 5 Amb, 289 m², Cochera y Baulera. Recoleta.Recoleta · 240 m · 280 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.832/m²ajustado 1.968 · similitud 65
Venta Recoleta Departamento Duplex 4 Ambientes con TerrazaRecoleta · 380 m · 247 m² · 5 amb · 1990 · cocheraUSD 1.777/m²ajustado 1.173 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 550 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 840 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 280 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.