1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Oficina Piso Alto Reciclada Barrio Norte
Riobamba al 1200
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 725.000 / mes
Descripción
Gran oportunidad! Venta de oficina de 90mts en décimo piso con balcón aterrazado en Barrio Norte. Su ubicación estratégica, cercana a Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Las Heras que conectan rápidamente a distintos puntos de la Ciudad y al estar completamente refaccionada la hace una imperdible oportunidad. En el edificio hay disponibilidad de cocheras. características: - Dos box / despachos de oficina privadas. - Planta amplia para mas puestos de trabajo o sala común. - Kitchenette- Toilette- Seguridad 24hs- Disponibilidad de cocheras- Completamente refaccionadasNo dudes en consultar y coordinar tu visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +2,4 % superficie · +2,3 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina de 4 Despachos en Alquiler - RecoletaRecoleta · 310 m · 102 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.549/m²ajustado 2.220 · similitud 74
Oficina en Recoleta 103 m² + Cochera | Potencial 3 UnidadesRecoleta · 490 m · 103 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.040 · similitud 59
Oficina Corporativa 522 m² Totales | Patio Exclusivo 257 m² | Entrada Independiente | RecoletaRecoleta · 90 m · 522 m² · 6 amb · 1976USD 728/m²ajustado 1.028 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 600 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 680 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 340 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.